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非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，图文限购1套住房，图文非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。严格执行现有差别化住房信贷政策，技巧即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、技巧为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行最低首付款比例30%的规定。